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走進生態豐富的潮間帶金管處學員體驗大地之美

金門百餘公里的海岸線蜿蜒曲折，潮間帶生態多采多姿，金管處邀請專家帶領15名生物多樣性科學教育營學員走入北山蚵田，一步一腳印探索海岸溼地的生物相，上了一堂最接地氣的鄉土教育。在這項為期2天的體驗活動中，金管處邀請海洋委員會徐維駿站長介紹金門潮間帶生物多樣性，透過活潑生動的教材與解說，讓潮間帶變得充滿樂趣，讓人流連忘返。「古寧頭日記文化工作室」負責人李佳融也分享濱海傳統聚落的生活體驗與觀察，讓學員了解數百年來在地居民如何善用潮間帶的自然資源、與自然環境共存共榮的傳統智慧。另外，「金門縣野生動物救援暨保育協會」黃富榆總幹事也應邀講授動物救傷課程，教導學員在野外遇到受傷動物時，應如何通報救援及緊急應變，為未來加入救生、護生行列，上了一堂很有意義的生命教學。金管處表示，2021年國際生物多樣性的年度主題是「呵護自然，你我有份」，期待透過這種與大地連結的課程，打造友善的生態環境，讓大自然更加生意盎然。

央行對抗高房價「這招」卻不用？網怒轟：年輕人醒了沒

中央銀行周四(23日)舉行第3季理監事會，決議利率「連六凍」，維持在1.125％的歷史低點，將2021年經濟成長率由原本預測的5.08％至5.75％，至於針對房市火熱議題，央行第三度祭出打炒房措施。然而，民眾最關心的高房價問題，央行臉書粉專日前發文，討論升息不是對抗高房價的有利工具，引發網友熱議。央行總裁楊金龍日前針對如今總體經濟情勢發表看法，認為台灣貨幣政策與歐美相比，沒有那麼寬鬆，且國內通膨仍屬溫和，及經濟成長表現不錯、但未過熱。央行在周四的理監事會前夕，於周三在臉書粉專貼文，說明瑞典央行的歷史以及對於央行數位通貨（Central Bank Digital Currency CBDC）的探索發行。其中，提到了瑞典央行曾以提高利率對抗高房價，結果以失敗收場，似印證國際組織認為以利率處理房價是大而不當（too blunt）的工具；瑞典央行也是採負利率政策的急先鋒，結果也是草率作收、急著回到零利率，外界認為此似證明負利率的副作用太大。至於今日央行針對房地產活動提出進一步金融監管措施。央行指出，受限貸款之成數下降，惟銀行不動產貸款增幅仍大，為避免過多信用資源流向不動產市場，有必要採取預防性措施，控管相關授信風險，茲修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，自本年9月24日起實施。央行提出3條新規定，強調密切關注房地產市場發展及金融機構不動產授信風險控管情形，並檢視規範措施之執行成效，適時滾動檢討調整管制措施，以健全銀行業務，並促進金融穩定。新規如下：1. 新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期：特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。（原無規範）2. 調降購地貸款最高成數為6成。（原為6.5成）3. 調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成，並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為1年。（原為5.5成，並限制1年）住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，近年炒房風潮從蛋黃轉往蛋白的狀況越發嚴重，讓央行決定再次出手，其政策除衝擊多戶型的投資客外，也大幅增加中小型建商取地難度，並針對目前台商回台設廠衍生的問題也將一併處理。雖可能導致大者恆大的情況，但長期來看有助於房市降溫。不過，是否能對於民眾最在乎的高房價問題進行調整，屋比房屋總經理葉國華表示，在貨幣寬鬆政策、低利率以及台商回流等情況下，近1、2年全台房市交易價量全面攀升，不少區域房價年漲幅超過1成，的確對購屋族造成壓力，至於這次央行針對6都以及新竹縣市進行管制，有助於降低這些區域的炒作風氣。全台房市在QE量化寬鬆貨幣政策、低利率以及台商回流投資等利多因素下，近1、2年全台房市交易價量全面攀升，不少區域房價年漲幅超過1成以上，確實對不少購屋族造成相當大的壓力，這次央行理監事會針對房市交易量最大的六都及新竹縣市規定「自然人特定地區第2戶購屋貸款不得有寬限期」，將有助於降低這些區域的投資炒作風氣。另外，央行開始調降購地貸款成數以及工業區閒置土地貸款成數，對於房市降溫、降低囤地炒作與降低放貸風險都有幫助。但網友對於央行分享對抗高房價不採用升息手段卻不領情，紛紛留言表示「本來就沒有要對抗」、「借錢炒房炒股翻身致富」、「央行：我不會升息喔~房價與我無關…呵呵」、「年輕人醒了沒」。不過，也有網友認為央行升息要考慮的方面很多，網友留言表示「升息本來就不可能是只為了打房啊…」、「政府不打房，少數魯蛇有民怨，打房大民怨」、「美國沒升，台灣哪會升，打房可以拿掉就好」、「整天要央行升息，完全不管匯率等其他問題，只想自己買房」。文章來源：PTT論壇網址

捷運綠線南屯站及四維國小站土開案今簽約投資額逾40億

台中捷運綠線沿線炙手可熱，集順生活科技公司看好台中軌道商機，今年拿下南屯站土地開發案投資權；冠德建設也順利爭取成功，獲得四維國小站土地開發案投資權，兩案最優申請人23日與市府完成簽約，預估投資金額合計逾40億元，前景可期。交通局長葉昭甫說，隨著台中捷運綠線通車營運，捷運藍線、捷運綠線延伸線、機場捷運(橘線)、大平霧捷運(紫線)等路網也緊鑼密鼓規劃中，未來軌道運輸將更活絡台中人流和物流，「人往四處走，貨向八方流」，促成更多跨境和跨區域的投資和商業活動，帶動整體經濟成長。葉昭甫指出，軌道經濟引領台中未來經濟發展已成為新趨勢，台中將逐步朝向大眾運輸導向型發展(TOD，Transit-oriented-development)的都市發展模式邁進，近幾年捷運綠線沿線成為房市熱區，捷運土地開發案在市場上更是炙手可熱，即可見一斑。交通局表示，台中捷運綠線南屯站及四維國小站土地開發案於去年底公告招商，等標期滿後分別於今年6月25日及7月2日完成申請人評選，由集順生活科技股份有限公司獲選南屯站最優申請人，冠德建設股份有限公司獲選四維國小站最優申請人，兩案最優申請人23日與市府完成簽約，預估投資金額合計逾40億元。集順生活科技公司看好台中軌道商機，繼去年砸下逾30億元投資文心崇德站及文心櫻花站土地開發案後，今年再接再厲拿下南屯站投資權，預計投資金額23.5億元，規劃興建地下五層、地上二十七層的地標型建築物，總樓地板面積約11070坪，共299戶住宅及3 戶店鋪，總銷售金額初估約44億元。冠德建設於103年即投資興建台中捷運土地開發首案「文華高中站」，該站共構大樓已完工並完成權益分配，今年再度爭取四維國小站投資權並順利勝出，預計興建地下五層、地上二十二層，總樓地板面積約7719坪，共189戶辦公室及2戶店鋪，預計投資金額約17.1億元，總銷售金額約25.3億元。葉昭甫強調，隨著南屯站及四維國小站土地開發案後，位於7期台灣大道、文心路兩條主要幹道交叉口，台中捷運藍、綠線唯一轉乘車站，基地面積逾2000坪的市政府站 (G9-1)土地開發案，在各方期待下將重磅登場，容積率、建蔽率分別為650％及70％，地段條件具有絕對優勢。

感謝北榮守護健康克國大使致贈傳統糕點

我國友邦聖克里斯多福及尼維斯哈菁絲大使，為感念臺北榮總醫護人員，在新冠肺炎疫情期間不眠不休守護臺灣及旅臺外籍民眾的健康，今(9／23)日上午特別贈送由在臺克國留學生親手製作傳統糕點138盒，同時喜迎台克建交38年，由臺北榮總許惠恒院長代表接受。許院長表示，醫療不分國界，臺北榮總很樂意與世界各國分享在醫療保健方面的經驗，期藉由臺克醫療合作深化兩國情誼，共同促進醫療及公共衛生的進步與發展。哈菁絲大使特別以中文「施比受更有福」，表達對臺北榮總及所有第一線抗疫醫護人員誠摯的敬意與感謝。109年新冠肺炎肆虐全球，我國仰賴嚴格的邊境管制及人民的高度自律，成功防範病毒入侵。今(110)年5月疫情進入社區後，我國醫療體系面臨前所未有的危機，所幸透過政府的決策、醫院靈活調度、基層醫師全力支援等多方的協助，讓我國能重拾加零確診的優異表現。臺北榮總與克國的淵源可追溯至5年前，透過財團法人國際合作發展基金會(TAIWAN ICDF)的媒合，共同執行「聖克里斯多福及尼維斯慢性腎臟病基礎防治體系建構計畫」，該計畫於109年成功圓滿結束，協助完成慢性病個案管理追蹤表單並導入該國基層診所，並且蒐集3739名高風險個案完成流行病學報告；同時臺北榮總腎臟科曾偉誠醫師親赴克國當地參加「臺克慢性疾病防治論壇—現況與未來方向」。有鑑於該計畫之成功，在計畫尾聲之際，該國衛生部即與我國駐克國大使館商討二期「聖克里斯多福及尼維斯代謝性慢性病防治體系強化計畫」，疾病從慢性腎臟病擴大到高血壓糖尿病等代謝性疾病。

台中警中秋連假大執法 A1類交通事故零發生

台中市政府警察局分析自9月17日至21日交通執法與事故發生件數相關性，今年和去年同期，交通發生事故明顯降低，尤其這次中秋4天連假期間，未發生A1類交通事故，警方加強交通安全宣導及大執法，對於重大交通事故防制工作，成效顯著。台中市交通警察大隊指出，A2類交通事故發生663件，受傷885人，與去年中秋節連假期間相較，A1交通事故減少1件1人，A2類交通事故減少242件、320人，同期分析重大交通執法取締件數，也發現數據明顯下降，另分析各項違規肇因，其中以違反號誌管制或指揮共37件，較去年減少19件；超速行駛未發生，減少6件。交通警察大隊表示，從重大交通違規面向分析，今年中秋假期計取締2689件，較109年3237件減少549件（-16.95％），其中雖以闖紅燈1092件最多，但取締件數較109年同期減少了336件，下降率達23.53％，酒後駕車也從去年212件，減少103件，下降到48.58％。交通警察大隊指出，今年1月起配合全國一致性交通執法政策，持續執行「路口安全大執法」，重點工作主要針對車輛不禮讓行人、闖紅燈、紅燈右轉及行人違規等4項重大交通違規，在12月底前會維持一定執法強度，呼籲民眾遵守交通規則。交通警察大隊長陳松寅說，迎接光輝10月「交通安全月」除情境模擬的宣導器材專業，另交通志工培訓；台中市警察局長蔡蒼柏呼籲，交通執法目的在於提升用路品質及行人、車輛安全，交通執法重點工作以科技代替人力降低員警攔檢時風險，保護民眾行車安全。★中時新聞網關心您：喝酒過量，有礙健康！★中時新聞網提醒您：酒後不開車，安全有保障

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